Operador de edificios y hoteles · 4 ciudades de Colombia
Tu edificio, operado como un hotel.
Edificios completos de vivienda turística y hoteles en Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla. Estándar hotelero en cada llave, cada noche.
Del check-in a la utilidad, la operación es nuestra.
Reservas, limpieza, mantenimiento, atención y reportes. Tú no atiendes huéspedes ni proveedores; los inversionistas del edificio reciben utilidades mes vencido.
Operamos edificios y movemos su demanda
- +1.500alojamientos apoyados operativamente en la región por el grupo
- 4ciudades con operaciones propias: Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla
- 480unidades impulsadas como Growth partner, en propiedades que no operamos
- 78–95%ocupación mensual de esas propiedades, sostenida todo el año
Growth partner quiere decir que ahí nuestro alcance es la demanda: marca, web con motor de reservas, distribución y campañas de venta directa, no la operación. Las cifras de 480 unidades y de ocupación corresponden a 72 HUB, GO Living Suites, Hashtag 98 y HEISS Med. El grupo Color Ads LLC tiene presencia en cinco países: Estados Unidos, México, República Dominicana, Panamá y Colombia. Cifras de la presentación oficial de octubre de 2025.
Edificios, hoteles e inversionistas: a cada uno, su puerta.
Operamos el activo completo. Dentro de él, cada quien entra por donde le corresponde.
Render · Operación C60, Bogotá Edificios, desarrolladores y hoteles
Tu edificio se vuelve una marca con distribución global, y tu hotel se opera con la misma pila hotelera. Entra el activo completo: no operamos unidades individuales.
Inversionistas en nuestros edificios
Ten una unidad en un edificio operado y participa del 85 % de la utilidad del edificio, mes vencido.
Huéspedes
Reserva directo en la web de nuestra operación o en la de las marcas que hacemos crecer.
El modelo cabe en una línea: bolsa, gastos, 85/15.
Contrato, reparto y tecnología. Todo por escrito, todo verificable.
Contrato de cuentas en participación
Cada inversionista del edificio firma un contrato de cuentas en participación (Ley 1819 de 2016, Art. 18 del Estatuto Tributario) y recibe un certificado contable de sus utilidades.
Reparto 85/15 con coeficientes
Bolsa de ingresos del edificio menos gastos igual a utilidad. El 85 % es para los inversionistas y el 15 % para la operación, distribuido según el coeficiente de cada unidad (factor de tamaño 1 / 1,1 / 1,3; el parqueadero suma).
Tecnología y reportes
Estándar internacional: CRS, PMS, RMS y channel manager. Cada edificio reporta su operación y cada inversionista recibe certificado contable.
Conocer la tecnología
- Rentabilidad
- Riesgo diferido
- No permanencia
- Ingresos pasivos
Caso destacado · Operación C60 · Bogotá
C60: ganamos el edificio con esta misma propuesta.
C60 Rentals es una operación de C Rentals en Bogotá: un edificio completo cuya operación ganamos con la propuesta que hoy aplicamos a cada edificio. Tipologías de 22 y 33 m², amoblamiento y dotación con estudio de diseño interior por $25.000.000 COP por unidad y, en la proyección de esa operación (octubre de 2025), rentabilidad anual para sus inversionistas entre 8,3 % y 9,3 %.
Proyección de la operación C60, no garantía.
- Tipologías de 22 y 33 m²
- Amoblamiento y dotación con estudio de diseño interior por $25.000.000 COP por unidad
- Rentabilidad anual proyectada entre 8,3 % y 9,3 % (proyección de esa operación, octubre de 2025)
- Arena
- Madera
- Salvia
Cada noche vendida, en el canal correcto.
Tu edificio se vende donde se venden los hoteles: OTA, agencias, GDS, metasearch y web propia con motor de reservas.
Canales
- OTA
- Agencias y consorcios
- GDS
- Metasearch
- Directo
Sistema central
CRS · C Rentals
Sistemas
- PMS
- RMS
- CRM
- Channel Manager
- Booking Engine
- Call Center
OTA
Booking.com, Airbnb y DerbySoft → Channel Manager
Agencias y consorcios
BCD Travel, CWT y CTM → CRS · C Rentals
GDS
Amadeus, Sabre y Travelport → CRS · C Rentals
Metasearch
Google, Tripadvisor, Trivago y Kayak → Booking Engine
Directo
Web del edificio y Call center → Booking Engine
- Sistema central de reservas: todos los canales entran por aquí
- OTA: Booking.com, Airbnb y DerbySoft → Channel Manager
- Agencias y consorcios: BCD Travel, CWT y CTM → CRS · C Rentals
- GDS: Amadeus, Sabre y Travelport → CRS · C Rentals
- Metasearch: Google, Tripadvisor, Trivago y Kayak → Booking Engine
- Directo: Web del edificio y Call center → Booking Engine
- PMS — operación diaria de la propiedad
- RMS — tarifas y disponibilidad
- CRM — relación con el huésped
- Channel manager — conexión con las OTA (Booking.com, Airbnb, DerbySoft)
- Motor de reservas — venta directa en la web del edificio
- Call center — reservas directas
Ocupación promedio mensual
Entre 78 % y 95 %, sostenida todo el año, en las propiedades donde somos Growth partner y nuestro alcance es la venta directa.
| Periodo | Mínimo | Máximo |
|---|---|---|
| Enero a diciembre | 78 % | 95 % |
Check-in digital y reportes
El huésped entra con el teléfono. El edificio y sus inversionistas ven la operación en el reporte.
AI NGL
Tecnología multilingüe que genera cientos de miles de anuncios automatizados y optimiza por ratio de conversión.
Operamos edificios. Y hacemos crecer las marcas que otros operan.
Dos lados y dos alcances distintos: donde operamos el edificio completo, y donde entramos solo por la demanda para llenarlo.
Operación activa
Operaciones activas
Aquí hacemos todo: reservas, tarifas, huéspedes, limpieza, mantenimiento, cumplimiento y reparto de utilidad. El edificio entero funciona con nuestro estándar. Hoy tenemos operaciones en 4 ciudades y estas tres las contamos con nombre.
Operaciones en 4 ciudades: Bogotá · Medellín · Cartagena · Barranquilla
- C60Rentals, una operación de C Rentals
C60, Bogotá
Edificio completo de vivienda turística. Es la operación que ganamos con la propuesta de octubre de 2025.
Gastelbondo, Cartagena
Propiedad de conservación cultural en el centro histórico, con apartamentos de lujo.
Las Tres Carabelas, Cartagena
Un grupo de unidades del edificio, en El Laguito.
De las cuatro ciudades con operación, estas son las que ya podemos nombrar. Las demás se publican cuando el edificio lo autorice.
Próximamente
Miami, próximamente: el siguiente paso de la operación, todavía no una operación activa.
Venta directa del grupo
Growth Partner en estas operaciones
Aquí hacemos una sola cosa, y la hacemos entera: llenarlas. Marca, web con motor de reservas, distribución en OTA, agencias, GDS y metasearch, campañas y remarketing. Antes de operar edificios, el grupo ya llenaba hoteles: primero las marcas hoteleras que ha comercializado dentro y fuera de Colombia, y hoy estas propiedades.
Marcas hoteleras del grupo
Propiedades donde somos Growth partner
- 72 HUB
- GO Living Suites
Aquí nuestro alcance es la demanda: marca, web con motor de reservas, distribución en OTA, GDS y metasearch, y campañas de venta directa.
El grupo Color Ads hizo crecer la venta directa de estas propiedades y marcas: marca, web, distribución y campañas. La operación de cada una corre por su cuenta.
Credenciales de comercialización digital hotelera del grupo: ROI de 10 a 26 veces por peso invertido · más de 4 millones de dólares en ventas en Colombia para hotelería y activos inmobiliarios · canal directo cercano al 30 % del channel mix.
Por eso la propuesta se sostiene: operamos tu edificio y le conectamos el mismo motor de venta directa que ya movemos para esas propiedades.
De la primera conversación a la primera noche vendida.
- 01
Conversación y diagnóstico
Nos cuentas el activo: ciudad, tipo (edificio, hotel o proyecto), tipologías, estado y número de unidades.
- 02
Propuesta de operación
Te presentamos el modelo 85/15 por coeficiente, la marca del edificio, el plan de distribución y la proyección de rentabilidad hecha por edificio, con sus tarifas, ocupación y gastos reales.
- 03
Apertura
Amoblamiento con estudio de diseño interior, web con motor de reservas, canales conectados e inicio de la operación.
Preguntas frecuentes
01¿C Rentals opera apartamentos individuales?
No. Operamos edificios completos de vivienda turística y hoteles, nunca unidades individuales. Los inversionistas participan comprando o teniendo una unidad dentro de un edificio operado por C Rentals.
02¿Qué es C Rentals?
C Rentals es una compañía operadora de edificios de vivienda turística y hoteles con operaciones en Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla, derivada del grupo Color Ads LLC. Opera edificios completos y hoteles con estándar hotelero y tecnología de distribución global.
03¿En qué ciudades opera C Rentals?
C Rentals tiene operaciones en Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla. Las operaciones con nombre público son C60 en Bogotá, Gastelbondo y un grupo de unidades en Las Tres Carabelas en Cartagena. El grupo Color Ads tiene presencia en Estados Unidos, México, República Dominicana, Panamá y Colombia.
04¿Cómo se reparten las utilidades?
El 85 % de la utilidad es para los inversionistas del edificio y el 15 % para la operación. Utilidad es la bolsa de ingresos del edificio menos los gastos, repartida según el coeficiente de cada unidad.
05¿Cómo participo como inversionista?
Comprando o teniendo una unidad en un edificio operado por C Rentals. Firmas un contrato de cuentas en participación, participas de la bolsa de ingresos del edificio y recibes tu utilidad mes vencido con certificado contable.
06¿C Rentals opera Hashtag 98, HEISS Med o 72 HUB?
No. En esas propiedades, junto con GO Living Suites, el alcance del grupo Color Ads es la demanda: como Growth partner hace la marca, la web con motor de reservas, la distribución y las campañas que les traen reservas. La operación del día a día no es suya. Las operaciones propias de C Rentals que llevan nombre son C60, en Bogotá, y Gastelbondo y un grupo de unidades en Las Tres Carabelas, en Cartagena.
07¿Qué relación hay entre C Rentals y C60 Rentals?
C60 Rentals es una operación de C Rentals: el edificio en Bogotá cuya operación ganamos con este modelo. La compañía es C Rentals.
Ahora sí, hablemos de tu edificio.
Tres datos y empezamos. Sin formularios largos y sin datos personales en el camino.
Hotelería de verdad, edificio por edificio.
C Rentals es una compañía operadora de edificios de vivienda turística y hoteles con operaciones en Bogotá, Medellín, Cartagena y Barranquilla, parte del grupo Color Ads LLC. Opera edificios completos y hoteles, no unidades individuales, con estándar hotelero y reparto de utilidades 85/15 para los inversionistas de cada edificio. Sus operaciones con nombre son C60 en Bogotá, y Gastelbondo y un grupo de unidades en Las Tres Carabelas en Cartagena. Además llega con el motor de venta directa que el grupo ya mueve como Growth partner de otras propiedades, donde su alcance es la venta directa.